2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
215.8万円/㎡
前年比+27.0%
三鷹市
216.2万円/㎡
前年比+89.6%
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三鷹の杜ザ・ハウス
東京都三鷹市下連雀六丁目
中央線 / 三鷹駅 徒歩19分
2020年築 / 5階建 / 102戸 / RC造
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価格偏差値
45.7
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
9,817万円
124.7万円/㎡
5,191
8,275
11,359
14,443
AI査定結果
推定相場価格
9,817万円
124.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,275万円〜11,359万円
105.1万円/㎡〜144.3万円/㎡
推定賃料
26.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年3月15日
三鷹の杜ザ・ハウス
10,480万円（133.1万円/㎡）/ 5階 / 78.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は102.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 10,480万円 | 133.1万円 | 5階 | 78.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/24 | 8,480万円 | 118.9万円 | 5階 | 71.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/19 | 8,780万円 | 123.1万円 | 5階 | 71.3㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 7,180万円 | 99.0万円 | 1階 | 72.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 7,280万円 | 100.4万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK | - |
| 2024/10/08 | 7,280万円 | 100.4万円 | 1階 | 72.5㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2024/09/30 | 7,480万円 | 104.0万円 | 3階 | 71.92㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 6,980万円 | 94.7万円 | 2階 | 73.71㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/04/17 | 7,090万円 | 96.2万円 | 2階 | 73.71㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/02/28 | 7,280万円 | 98.8万円 | 2階 | 73.71㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/02/15 | 6,490万円 | 94.2万円 | 1階 | 68.91㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/01/22 | 7,380万円 | 101.8万円 | 3階 | 72.51㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2024/01/21 | 7,480万円 | 103.2万円 | 3階 | 72.51㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/12/26 | 7,480万円 | 101.5万円 | 2階 | 73.71㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 7,236万円 | 96.0万円 | 1階 | 75.34㎡ | 3SLDK | - |
| 2023/12/26 | 6,590万円 | 95.6万円 | 1階 | 68.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 7,236万円 | 96.0万円 | 1階 | 75.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/18 | 7,480万円 | 101.5万円 | 2階 | 73.71㎡ | 3LDK | - |
| 2023/09/25 | 7,250万円 | 96.2万円 | 1階 | 75.34㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/09/19 | 7,480万円 | 99.3万円 | 4階 | 75.34㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/21 | 7,480万円 | 99.3万円 | 1階 | 75.34㎡ | 3LDK+S+ | 南 |
| 2023/08/02 | 6,980万円 | 101.3万円 | 1階 | 68.91㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/09 | 7,080万円 | 97.6万円 | 4階 | 72.51㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は133.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 三鷹の杜ザ・ハウス 三鷹市下連雀六丁目 | 三鷹駅19分 | 10,480万円 | 133.1万円 | 78.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2020年 | 102戸 | RC |
| 2026/02/03 | ザ・パークハウス三鷹レジデンス 三鷹市上連雀二丁目 | 三鷹駅3分 | 11,280万円 | 162.7万円 | 69.35㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 2020年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/04 | アトラス三鷹レジデンス 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 7,990万円 | 130.3万円 | 61.3㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2015年 | 95戸 | RC |
| 2026/03/04 | プレミスト三鷹 三鷹市下連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 6,798万円 | 110.3万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 北西 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2026/02/08 | ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス 三鷹市下連雀七丁目 | 三鷹駅17分 | 8,980万円 | 132.4万円 | 67.85㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 130戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27%上昇、三鷹市では89.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.1万円）は三鷹市の平均と比較して38.4%割安です。
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