三鷹の杜ザ・ハウス

  • 東京都三鷹市下連雀六丁目

  • 中央線 / 三鷹駅 徒歩19分

  • 2020年築 / 5階建 / 102戸 / RC造

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価格偏差値

51.6
割安

推定相場価格より2.1%割安

販価
8,480万円
118.9万円/㎡
相場
8,662万円
121.5万円/㎡
5,199
7,508
9,817
12,126
AI査定結果
推定相場価格
8,662万円
121.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,508万円〜9,817万円
105.3万円/㎡〜137.7万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年1月29日
三鷹の杜ザ・ハウス
8,480万円（118.9万円/㎡）/ 5階 / 71.3㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は100.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/248,480万円118.9万円5階 71.3㎡ 3LDK西
2025/11/198,780万円123.1万円5階 71.3㎡ 3LDK西
2024/12/157,180万円99.0万円1階 72.51㎡ 3LDK東
2024/10/097,280万円100.4万円1階 72.5㎡ 3LDK-
2024/10/087,280万円100.4万円1階 72.5㎡ 3LDK+S東
2024/09/307,480万円104.0万円3階 71.92㎡ 2LDK南
2024/04/296,980万円94.7万円2階 73.71㎡ 3LDK+西
2024/04/177,090万円96.2万円2階 73.71㎡ 3SLDK西
2024/02/287,280万円98.8万円2階 73.71㎡ 3SLDK西
2024/02/156,490万円94.2万円1階 68.91㎡ 3LDK+西
2024/01/227,380万円101.8万円3階 72.51㎡ 3SLDK東
2024/01/217,480万円103.2万円3階 72.51㎡ 3LDK+S東
2023/12/266,590万円95.6万円1階 68.91㎡ 3SLDK西
2023/12/267,480万円101.5万円2階 73.71㎡ 3SLDK西
2023/12/267,236万円96.0万円1階 75.34㎡ 3SLDK-
2023/11/257,236万円96.0万円1階 75.34㎡ 3LDK南
2023/11/187,480万円101.5万円2階 73.71㎡ 3LDK-
2023/09/257,250万円96.2万円1階 75.34㎡ 3LDK+S南
2023/09/197,480万円99.3万円4階 75.34㎡ 3SLDK南
2023/08/217,480万円99.3万円1階 75.34㎡ 3LDK+S+南
2023/08/026,980万円101.3万円1階 68.91㎡ 3LDK西
2023/06/097,080万円97.6万円4階 72.51㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は118.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/24
三鷹の杜ザ・ハウス
三鷹市下連雀六丁目
三鷹駅19分 8,480万円118.9万円71.3㎡3LDK5階 / 5階建 西2020年102戸RC
2023/07/23ザ・パークハウス三鷹レジデンス
三鷹市上連雀二丁目
三鷹駅3分 7,980万円140.7万円56.7㎡2LD3階 / 11階建 西2020年77戸RC
2024/03/04アトラス三鷹レジデンス
三鷹市下連雀三丁目
三鷹駅3分 7,990万円130.3万円61.3㎡2LDK4階 / 13階建 東2015年95戸RC
2026/01/29プレミスト三鷹
三鷹市下連雀四丁目
三鷹駅9分 6,898万円111.9万円61.63㎡2LDK4階 / 11階建 北西2019年55戸RC
2025/04/10ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス
三鷹市下連雀七丁目
三鷹駅17分 8,180万円109.0万円75.03㎡3LDK3階 / 8階建 西2019年130戸RC
2025/10/13シティハウス吉祥寺南パークフロント
三鷹市牟礼六丁目
吉祥寺駅20分 8,480万円98.8万円85.85㎡4LDK2階 / 7階建 南東2015年67戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、三鷹市では64.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（118.9万円）は三鷹市の平均と比較して50.3%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
206.2万円/㎡
前年比+21.7%
三鷹市
239.0万円/㎡
前年比+64.2%
東京都
三鷹市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名三鷹の杜ザ・ハウス
所在地東京都三鷹市下連雀六丁目
交通中央線三鷹駅徒歩19分
築年月2020年
階数5階建
総戸数102戸
建物構造RC
土地権利所有権

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